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Local commercial – Maxéville (54)

Autre activité Avis d’appel à projet / Mise en concurrence

AVIS D’APPEL PUBLIC À CANDIDATURE

DIRECTION TERRITORIALE DU NORD-EST

COMMUNE DE MAXÉVILLE (54)

Belle opportunité à saisir sur la commune de Maxéville (54) : Local commercial de 163,97 m²+ parking de 332 m² pour une douzaine de places environ, soit 495,97 m² au total.

Le site à valoriser se trouve au 38 avenue de Metz à Maxéville, en rive gauche du canal de la Marne au Rhin Est, PK moyen : 160,562, sur la parcelle cadastrée AH 231 d’une superficie totale de 899 m².

Le présent appel à projets vise à sélectionner un opérateur économique pour développer une activité touristique, industrielle, artisanale ou commerciale (à proposer par le candidat).

Publié le : 19/03/2026

Date limite de réception des propositions : 20/05/2026

Objet de l’occupation : Autre activité

Actvité(s) : Toutes activités commerciales - A proposer par le candidat

Nature du Domaine

Domaine public fluvial

Voie d’eau

Canal de la Marne au Rhin

Composition du site mis à disposition

  • Parcelle AH#0231

    Commune : 54320 Maxéville

    Référence cadastrale : 000_AH#0231

    Surface du terrain : 899 m2

  • Commerce de Maxéville

    Commune : 54320 Maxéville

    Référence cadastrale : 000_AH#0231

    Superficie du bâtiment : 143.31 m2

    Surface du terrain : 899 m2

    Nombre de niveaux : 1

    Année de construction : 1947

    Etat du bâti : Bon / Possible rénovation légère

Restrictions

Local commercial de 163,97 m²+ parking de 332 m² (une douzaine de places environ) soit 495,97 m² au total.

 Commune de MAXÉVILLE (54320)

Adresse : 38 avenue de Metz

Référence cadastrale : AH 231 (surface totale de la parcelle 899 m²)

PK moyen : 160,562 en rive gauche du canal de la Marne au Rhin Est

Immeuble bâti de 163,97 m² réparti comme suit :

1 bureau « réception clientèle » de 23,66 m² (salle d’entrée), 1 deuxième bureau de 6,30 m², 1 local électrique de 5,92 m², 1 local de 4,60 m², un dégagement de 4,71 m², 1 WC de 2,23 m², une cuisine de 6,20 m² ainsi qu’un garage attenant aux bureaux de 110,35 m².

Un Parking extérieur de 332 m² (pour une douzaine de places environ) voir plan.

 

Visite sur place à la demande.

Type d'autorisation délivrée

Convention d'occupation temporaire

Montant minimum de la redevance

Le montant de la redevance sera fonction de la nature de l’activité proposée par le candidat, calculé et revalorisé tous les ans dans les conditions fixées par la décision fixant le montant des redevances domaniales applicables aux différents usages du domaine public fluvial confié à Voie Navigables de France et de son domaine privé actuel à la date d’entrée en vigueur de la convention d’occupation temporaire. Cette tarification est publiée au BO de VNF et consultable sur le site internet de l’établissement : BO119 du 29 décembre 2025_décision modificative.pdf

Date de disponibilité prévisionnelle

01/06/2026

Durée du titre d'occupation

Durée à établir en fonction des investissements et amortissements s’il y a lieu (entre 5 et 10 ans)

Critères de sélection

Les critères de sélection seront considérés en fonction :

  • Du montant de la redevance proposée la plus intéressante pour VNF ;
  • De l’enjeu économique lié à la voie d’eau ;
  • De la qualité du projet proposé (insertion dans le contexte urbain, fluvial, capacité à prendre en considération les contraintes techniques) ;
  • De la nature et du montant des investissements projetés ;
  • De la solidité financière du projet.

Procédure/négociation

OUI dans la limite basse des tarifs domaniaux de VNF

Pièces à fournir

Les dossiers des candidats seront entièrement rédigés en langue française ainsi que les documents de présentation associés. Ils seront remis en un exemplaire papier et/ou une version électronique. Tous les éléments financiers seront exprimés en euros, en toutes taxes comprises.

Le dossier relatif à l’offre des candidats comprendra les pièces suivantes :

  • Un extrait Kbis de moins de 3 mois pour les entreprises, une pièce d’identité pour un particulier ou les statuts pour une association,
  • La fiche client (en PJ) dûment complétée,
  • Un document de présentation de l’entreprise, du particulier (coordonnées) ou de l’association,
  • Un curriculum vitae et l’expérience du candidat,
  • Les bilans et comptes de résultats des 3 derniers exercices pour une entreprise ; le dernier avis d’imposition pour un particulier ; les comptes des 3 dernières années pour une association,
  • Un descriptif de l’activité envisagée précisant notamment les dispositions environnementales et les investissements projetés,
  • Un business plan du projet sur la période d’exploitation envisagée, comprise entre 5 et 10 ans,
  • Le plan de financement des investissements,
  • Éventuellement un courrier dans lequel le candidat s’engage à fournir les documents relatifs à l’accueil du public en cas de sélection (attestation préfectorale de conformité d’exploitation, validation par le maire de l’attestation préfectorale, rapport de la commission de sécurité d’une validité de 2 ans),
  • Une proposition de redevance selon les tarifs domaniaux et services de VNF de l’année 2026 : BO119 du 29 décembre 2025_décision modificative.pdf

Dépôt des candidatures - Modalités de transmission

La demande est à rédiger en français et à envoyer :

  • Par voie électronique à : ap-ami.dtne@vnf.fr
  • Ou par lettre recommandée avec accusé de réception à l’adresse ci-dessous :
  • Service Territorial CMRE-EN – gestion du domaine public fluvial – 52 rue Charles de Foucauld – 54000 NANCY

En indiquant sur l’enveloppe : NE PAS OUVRIR ainsi que le n° de l’avis de publicité concerné et sur votre courrier en objet.

 

Service à contacter pour tout renseignements : 

Voies Navigables de France – service territorial CMRE-EN

Florence THOMAS : 06 25 35 60 67 – florence.thomas@vnf.fr

52 rue Charles de Foucauld 54000 NANCY

Tél : 03 83 17 41 20

Mail : uti.cmre-nancy@vnf.fr

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Emplacement mixte

Maxéville (54320)

Superficie du bâtiment : 143.31 m2
Surface du terrain : 1798 m2

Référence d’avis : n°2026-VNFNE-AAP-603, publié le : 19/03/2026

Date limite de réception de candidature

Echéance dans 2 mois : 20/05/2026

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Téléchargez et renseignez les pièces à fournir
avant toute candidature.
Plus d'informations dans l'onglet candidature.

Situation

Avenue de Metz
54320 Maxéville

Latitude : 48.711822
Longitude : 6.1680767

Guide pratique de l’occupation du Domaine

Réglementation, contractualisation, grille tarifaire, guide du locataire du domaine public…

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AVIS D’APPEL À MANIFESTATION D’INTÉRÊT POUR L’OCCUPATION D’UN TERRAIN ET DE BÂTIMENTS À USAGE DE BUREAUX ET DE STOCKAGE – BETHUNE

Logistique Manifestation spontanée d’intérêt

Foncier d’une surface de 29 222 m2 (voir plan dans le document à télécharger), composé d’un terrain et de 5 bâtiments localisé dans l’enceinte historique du port fluvial de Béthune-Beuvry, mais hors de l’emprise de la nouvelle concession portuaire.

Publié le : 16/03/2026

Date limite de réception des propositions : 17/04/2026

Objet de l’occupation : Logistique

Actvité(s) : Logistique

Nature du Domaine

Domaine public fluvial

Voie d’eau

Canal d'Aire

Composition du site mis à disposition

  • BEUVRY/Canal d'Aire/AK358

    Commune : 62660 Beuvry

    Référence cadastrale : 000_AK#0358

    Surface du terrain : 20598 m2

  • BEUVRY/Canal d'Aire/AK387

    Commune : 62660 Beuvry

    Référence cadastrale : 000_AK#0387

    Surface du terrain : 1090 m2

  • BEUVRY/Canal d'Aire/AK359

    Commune : 62660 Beuvry

    Référence cadastrale : 000_AK#0359

    Surface du terrain : 1160 m2

  • Béthune/Canal d'Aire/BK62

    Référence cadastrale : 000_BK#0062

    Surface du terrain : 1065 m2

  • BETHUNE/Canal d'Aire/BK64

    Référence cadastrale : 000_BK#0064

    Surface du terrain : 4524 m2

  • BEUVRY/Canal d'Aire/AK387

    Commune : 62660 Beuvry

    Référence cadastrale : 000_AK#0387

    Surface du terrain : 785 m2

Type d'autorisation délivrée

Convention d'occupation temporaire

Montant minimum de la redevance

180 000€ annuel, tarifs 2026

Le montant de la redevance sera fonction de la nature de l’activité proposée par le candidat, calculé et revalorisé tous les ans dans les conditions fixées par la décision fixant le montant des redevances domaniales applicables aux différents usages du domaine public fluvial confié à Voie navigables de France et de son domaine privé actuel à la date d’entrée en vigueur de la convention d’occupation temporaire. Cette tarification est publiée au BO de VNF et consultable sur le site internet de l’établissement.

Date de disponibilité prévisionnelle

16/03/2026

Durée du titre d'occupation

18 ans

Critères de sélection

Voir document à télécharger

Pièces à fournir

Voir document à télécharger

Dépôt des candidatures - Modalités de transmission

Les candidatures peuvent être transmises par courrier recommandé avec accusé de réception :

Avant le 17 avril 2026 à 17 heures

Voies Navigables de France
Direction territoriale Nord–Pas-de-Calais
Service Développement de la Voie d’Eau
37, rue du Plat – BP 725
59034 Lille Cedex

Ou par voie électronique à l’adresse suivante: GDPI.SDVE.DT-Nord-Pas-de-Calais@vnf.fr

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Emplacement mixte

Beuvry (62660), (75483), (79935)

Surface du terrain : 29222 m2

Référence d’avis : n°2026-VNFNPDC-MSI-601, publié le : 16/03/2026

Date limite de réception de candidature

Echéance dans 28 jours : 17/04/2026

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Situation

50.5352699

Latitude : 50.5352699
Longitude : 2.668957

Guide pratique de l’occupation du Domaine

Réglementation, contractualisation, grille tarifaire, guide du locataire du domaine public…

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Aménagements fluviaux/fluvestrex pour un restaurant – St Didier-sur-Chalaronne (01)

Tourisme et Loisirs Avis d’information

Aménagements fluviaux/fluvestres sur du domaine public fluvial pour un restaurant.

Publié le : 04/03/2026

Objet de l’occupation : Tourisme et Loisirs

Actvité(s) : Restauration

Nature du Domaine

Domaine public fluvial

Voie d’eau

La Chalaronne, Saône

PK

66.050

Composition du site mis à disposition

Ouvrages d’accostages 88.20 m²

Passerelle d’accostage 10.40 m²

Rampe 20 m²

Plans d’eau 170 m²

Terrain 1 247 m²

2 canalisations réseau enterré eau-électricité pour le ponton principal

  • SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE_DPF non_cadastre 1

    Commune : 01140 Saint-Didier-sur-Chalaronne

    Surface du terrain : 1247 m2

  • Commune : 01140 Saint Didier-sur-Chalaronne

    Superficie de l'emplacement sur l'eau : 170 m2

Considération(s) de droit

Absence de publicité du titre d’occupation fondée sur l’article L. 2122-1-3 du code général de la propriété des personnes publiques : publicité et mise en concurrence impossible ou non justifiée au motif ci-contre :

Caractéristiques particulières de la dépendance, notamment géographiques, physiques, techniques ou fonctionnelles, ses conditions particulières d'occupation ou d'utilisation, ou les spécificités de son affectation

Considération(s) de faits

Un restaurant est implanté sur une parcelle privée à proximité immédiate du domaine public fluvial (DPF).
Le propriétaire du restaurant souhaite occuper une partie du DPF derrière l’établissement avec des pontons et du terrain pour l’agrément de la clientèle fluviale de passage.
Considérant la proximité immédiate du restaurant avec le domaine public fluvial, la configuration géographique constitue une particularité justifiant la mise en œuvre de l’article L. 2122-1-3, 4° du code général de la propriété des personnes publiques (CGPPP) et permet donc à VNF d’octroyer la convention d’occupation temporaire sans procédure de sélection.

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Emplacement mixte

Saint-Didier-Sur-Chalaronne (01140), Saint Didier-Sur-Chalaronne (01140)

Surface du terrain : 1247 m2
Superficie du plan d’eau : 170 m2

Référence d’avis : n°2026-VNFRS-AI-591, publié le : 04/03/2026

Date limite de réception de candidature

Contactez nos services

Situation

Voie Bleue
01140 Saint-Didier-sur-Chalaronne

Latitude : 46.1872734
Longitude : 4.7814349

Guide pratique de l’occupation du Domaine

Réglementation, contractualisation, grille tarifaire, guide du locataire du domaine public…

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Chantier naval situé au Port de Vitry-le-François dit Port de Givet – Vitry-le-François (51300)

Autre activité Avis d’appel à projet / Mise en concurrence

Les emplacements visés par le présent appel à projets se trouvent sur des parcelles situées, en rive gauche à l’intersection avec le canal de la Marne au Rhin et du canal entre Champagne et Bourgogne, qui étaient autrefois exploitées par un ancien chantier naval. De ce fait, certains équipements existent déjà.
Il est porté à l’attention des candidats qu’ils devront obligatoirement se positionner sur le lot principal mais qu’ils peuvent ou non se positionner en plus sur 1 ou les 2 lots optionnels
Une visite du site est prévue le 24 mars 2026 de 14h00 à 16h00 (présence à confirmer par mail à domaine.uti.picardiechampagne@vnf.fr)

Publié le : 04/03/2026

Date limite de réception des propositions : 04/06/2026

Objet de l’occupation : Autre activité

Actvité(s) : activité de chantier naval fluvial et de déchirage

Nature du Domaine

Domaine public fluvial

Voie d’eau

à l’intersection du canal entre Champagne et Bourgogne et le canal de la Marne au Rhin , Canal de la Marne au Rhin, Canal latéral à la Marne

Composition du site mis à disposition

L’emplacement du lot 1 ferme est constitué d’une partie plan d’eau et d’une partie terrestre
Un plan d’eau d’environ 1020 m² : 142 m de long sur près de 7,20 m de large au droit du chantier.
Une partie terrestre comprenant :
un terre plein de 4 700 m² environ
un terre plein annexe de 1200 m2 environ
Une zone cale sèche (emplacement bord à voie d’eau) d’une surface de près de 600 m² comprise dans le périmètre de l’emplacement terrestre de 4 700 m²
Un quai d’accostage

Il est également composé d’un bâtiment (bâtiment 1) en tôles ondulées, en état moyen, de près de 50 m² et d’un wagon, en mauvais état, d’environ 30 m2 (bâtiment 2)

Des précisions concernant notamment les équipements sont disponibles dans l’annexe « fiche descriptive de l’emplacement »

L’emplacement du lot optionnel 2 est constitué d’un plan d’eau et de 4 bollards dont la surface totale est d’environ 280 m² de près de 39 m de long sur près de 7,20 m de large au dessus du chantier.

L’emplacement du lot optionnel 3 est constitué d’un hangar en état moyen de près de 175 m² (bâtiment 3).

  • LOT FERME

    Commune : 51300 Vitry-le-François

    Superficie du bâtiment : 80 m2

    Surface du terrain : 5900 m2

    Etat du bâti : Rénovation second œuvre

  • LOT OPTIONNEL 2

    Commune : 51300 VITRY LE FRANCOIS

    Superficie de l'emplacement sur l'eau : 280 m2

  • LOT OPTIONNEL 3

    Commune : 51300 Vitry-le-François

    Superficie du bâtiment : 175 m2

    Surface du terrain : 175 m2

    Nombre de niveaux : 1

    Etat du bâti : Rénovation second œuvre

Restrictions

Il est rappelé que l’occupation du domaine public fluvial donne lieu à la délivrance de conventions d’occupation temporaire et que cet acte est de nature précaire et révocable (si l’occupant ne respecte pas les devoirs qui incombent à son occupation).
Le projet lauréat devra :
• Respecter strictement les dimensions du plan d’eau mis à disposition afin de ne pas gêner le chenal de navigation à proximité immédiate de l’emplacement ;
• Respecter strictement les dimensions des emplacements terrestres mis à disposition ;
• Respecter strictement l’ensemble des règlementations (PLU, PPRI, règles de navigation, environnementale, urbanisme, nuisances vis-à-vis du voisinage, règlement local de publicité, etc.) s’appliquant sur le site ;
• Entretenir le plan d’eau ;
• S’assurer que son projet ne fasse l’objet de rejets d’eaux grises et noires dans les canaux mitoyens. Un tel constat pourra entraîner la résiliation de sa COT ;
• Garantir la sécurisation du site notamment par le maintien de la clôture et du portail ainsi que de tous les équipements qu’il jugerait nécessaires (télésurveillance, alarme …)

Type d'autorisation délivrée

Convention d'occupation temporaire

Montant minimum de la redevance

Pour le lot 1 ferme, la redevance totale est à 8 341,75 €/an
Pour le lot 2 conditionnel, la redevance totale est à 922,57 €/an
Pour le lot 3 conditionnel, la redevance totale est à 2 154,25 €/an en bâti

Plus de détails figurent dans l’annexe « redevance »

Date de disponibilité prévisionnelle

01/07/2026

Durée du titre d'occupation

la durée de la COT est établie en fonction des investissements réalisés sur le domaine public fluvial (de 10 ans à 18 ans voire plus sous réserve d'aval de VNF)

Critères de sélection

Déroulement de la procédure d’appel à projet

1.Concertation préalable
VNF peut réaliser une concertation avec la commune sur le territoire duquel est situé l’emplacements objet de l’appel à projets. Cetteconcertation permet en particulier de définir la nature des activités pouvant être exercées par le(s) futur(s) occupant(s) del’emplacement.
Une commission d’analyse des candidatures est présidée par le directeur territorial Bassin de la Seine et Loire aval ou son représentant et composée de ses collaborateurs en charge du dossier sera ensuite organisée. Elle peut entendre tout expert qu’elle désigne, et notamment un, ou plusieurs, représentant(s) de la collectivité, ou tout autre structures/établissements concernés.

2.Élaboration des dossiers de candidature

Les candidats disposent d’un délai limité pour constituer et communiquer leurs dossiers de candidature. Ce délai, variable selon les appels à projets, est déterminé en fonction de divers éléments (taille de l’emplacement, investissements à réaliser, période de l’année où est publié l’appel à projet, etc.).
Le « Dossier de candidature » doit être complété et accompagné de tous les documents complémentaires demandés. Le dossier et les documents complémentaires sont entièrement rédigés en langue française. Tous les éléments financiers seront exprimés en euros, et toutes taxes comprises.
Durant la phase d’élaboration des candidatures, les candidats sont invités à procéder à une visite du ou des emplacement(s) à occuper.
Les réponses que la Direction territoriale Bassin de la Seine et Loire aval juge utiles à l’ensemble des candidats sont publiées sur lapage internet de l’appel à projet, accessible au lien https://domaine-public-fl uvial.vnf.fr/ (en occultant toutes les informations permettant d’identifier les candidats ayant posé les questions ou relevant du secret industriel et commercial).
La commission analyse et classe ensuite les dossiers au regard des critères de sélection ci-dessous identifiés

3.Publication de compléments ou report de la date de remise des dossiers de candidature
La Direction territoriale Bassin de la Seine et Loire aval peut être amenée à publier des compléments d’information (notamment, comme indiqué ci-avant, en cas de questions de candidats).
Elle peut également décider de repousser la date limite de remise des dossiers de candidature.
Les candidats sont donc invités à consulter régulièrement la page internet de l’appel à projet, accessible au lien
https://domaine-public-fluvial.vnf.fr/.

4.Présélection des dossiers de candidatures
Les dossiers remis par les candidats font l’objet d’une analyse de recevabilité préalable au regard des critères de recevabilité, indépendants les uns des autres :
➢ Dossiers de candidature parvenus au-delà de la date limite
➢ Dossiers de candidature incomplets
➢ Dossiers de candidature où le porteur de projet (et/ou ses partenaires le cas échéant) présentent des dettes financières vis-à-vis de VNF
➢ Dossiers présentant un projet incompatible avec les conditions de l’appel à projet :
– soit le projet ne correspondant pas aux activités définies dans l’avis d’appel à projets
– soit l’emprise du projet dépassant le périmètre physique de l’appel à projets
Les candidatures non recevables, à partir des critères définis ci-dessous, seront écartées. Les candidats ne pourront pas prétendre à être indemnisés.
Il est rappelé aux candidats qu’aucune pièce transmise spontanément après la date limite du dépôt des candidatures ne sera prise en considération par VNF.

5.Analyse des dossiers de candidatures présélectionnés
Une commission d’analyse des candidatures, dont la composition est fixée par le directeur territorial Bassin de la Seine et Loire aval, sera ensuite organisée et pourra entendre tout expert qu’elle désigne, avec également la possibilité d’y associer un ou plusieurs représentants des collectivités, ou tout autre structures/établissements concernés. La commission analyse et classe ensuite les dossiers au regard des critères d’appréciation suivants :

Critère 1 : Apport du projet pour la voie d’eau et la vie locale (30 % de la note)
– Valorisation de l’emplacement mis à disposition au regard des aménagements (raccordements, travaux, amarrage, etc.) et actions(par exemple, l’entretien du plan d’eau et de la berge) mis en place par le candidat pour embellir cet emplacement ;
_ Apport du projet pour le développement de la voie d’eau. L’objectif est de participer au développement de la voie d’eau et de ses usages selon les types d’activités suivantes : chantier naval (diversité des prestations de services proposées aux usagers/clients), fret fluvial (activités portuaires tournés vers la voie d’eau, activités logistiques ayant recours au transport fluvial…), services aux usagers (bornes eau, électricité…), autres types d’activité participant à la dynamisation du tourisme fluvial/fluvestre, rapport avec les différents usagers de la voie d’eau…
– Apport du projet pour la collectivité (retombées économiques pour le territoire notamment à travers le nombre d’emplois créés, participation du projet touristique et patrimonial du territoire, diversification des activités/saisonnalité, etc.) ;
Si plusieurs activités proposées dans le dossier de candidature : cohérence des activités entre elles.

Critère 2 : Qualité technique et intégration du projet dans le paysage local (25 % de la note)
– Appréciation des travaux et aménagements prévus pour le projet. Le candidat devra présenter l’ensemble des travaux qu’il souhaite réaliser sur le site ;
– Appréciation des actions en faveur du développement durable mises en place par le candidat et de leur cohérence avec le site ;
– Cohérence du projet par rapport aux contraintes du site ;
– Appréciation du dispositif d’assainissement et/ou de traitement des eaux usées qui devra être présenté par le candidat dans son dossier

Critère 3 : Qualité économique et financière du projet (25 % de la note)
– Appréciation de la qualité commerciale et économique du projet au regard de l’expérience du candidat, de la stratégie commerciale et des éléments de l’étude de marché fournis ainsi que de la cohérence des données chiffrées (en particulier les chiffres d’affaires et charges qui devront être détaillés et argumentés) dans un plan d’affaires à compléter par le candidat ;
– Appréciation de la solidité financière du projet au regard :
1- Des investissements : vérification de la cohérence des coûts d’investissements envisagés pour le projet qui devront être précisés et détaillés (si possible avec la transmission de devis) ;
2- Du plan de financement de ces investissements : présentation des modalités de financement des investissements (fonds propres, emprunts bancaires, subventions, etc.) et de leurs justificatifs ;
3- De la projection financière du projet au travers d’un compte d’exploitation sur la durée prévisionnelle d’exploitation.

Critère 4 : Montant des redevances domaniales proposées (20 % de la note)
Valorisation du montant le plus élevé. Les candidats pourront proposer un montant de redevance supérieur à celui qui s’appliqueraient en fonction des caractéristiques de son projet et de l’application de la décision tarifaire de VNF en vigueur (jointe en annexe).
Des précisions ou compléments pourront être demandés aux candidats dans le cadre de l’analyse des dossiers, et la commission d’analyse se réserve la possibilité d’engager une phase de négociation avec les candidats portant les projets jugés les plus pertinents, avec le cas échéant des auditions.
A l’issue de la phase de négociation, la commission d’analyse établira un classement définitif des candidatures au regard des éléments complémentaires ou améliorations apportés aux projets des candidats.
A l’issue de la commission, celle-ci adressera au directeur territorial Bassin de la Seine et Loire aval une proposition de suite à donner à l’appel à projet, qui peut être, par exemple :
– De rejeter une ou plusieurs candidatures ;
– De retenir le projet du candidat le mieux classé compte tenu des critères précités ;
– De déclarer l’appel à projet infructueux.
VNF se réserve par ailleurs la possibilité d’abandonner la procédure d’appel à projets à tout moment.
Il est porté à l’attention des candidats, que si l’emplacement n’est pas occupé dans les 12 mois qui suivent la désignation du lauréat, VNF se réserve le droit de remettre en cause les résultats de l’appel à projets et de le déclarer infructueux.
Aucun dédommagement ne sera accordé aux candidats en cas d’abandon de l’appel à projet par VNF ou en cas d’appel à projet infructueux.

Procédure/négociation

oui

Pièces à fournir

Les candidats devront remplir le dossier de candidature (disponible en téléchargement) et y joindre l’ensemble des pièces demandées et listées en dernière page.

Dépôt des candidatures - Modalités de transmission

Les candidats intéressés doivent remettre leurs propositions avant le 4 juin 2026 à 16 h.
Les propositions seront envoyées par voie électronique aux adresses suivantes : appelaprojet.dtbs@vnf.fr et domaine.uti.picardiechampagne@vnf.fr
Le dossier de candidature et toutes les pièces qui seront annexées, devront être rédigés en français.

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Emplacement mixte

Vitry-Le-François (51200), Vitry Le Francois (51300), Vitry-Le-François (51300)

Superficie du bâtiment : 80,175 m2
Surface du terrain : 6075 m2
Superficie du plan d’eau : 280 m2

Référence d’avis : n°2026-VNFBS-AAP-573, publié le : 04/03/2026

Date limite de réception de candidature

Echéance dans 2 mois et 15 jours : 04/06/2026

Je dépose ma candidature

Téléchargez et renseignez les pièces à fournir
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Plus d'informations dans l'onglet candidature.

Situation

Chemin de Halage
51300 Vitry-le-François

Latitude : 48.7267134
Longitude : 4.5962226

Guide pratique de l’occupation du Domaine

Réglementation, contractualisation, grille tarifaire, guide du locataire du domaine public…

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Ponton privatif pour base de location de bateaux électriques à Moret-loing et Orvanne (77)

Tourisme et Loisirs Manifestation spontanée d’intérêt

Voies Navigables de France a été sollicité d’une demande d’installation d’un ponton en vue de développer une activité de location de bateaux électriques sur la commune de Moret-loing et Orvanne (77)
Conformément à l’article L2122-1-4 du code général de la propriété des personnes publiques, le présent avis de publicité a pour objet de porter à la connaissance du public cette manifestation spontanée d’intérêt afin de vérifier si des intérêts concurrents sur la dépendance en question souhaitent se manifester.

Publié le : 11/02/2026

Date limite de réception des propositions : 11/03/2026

Objet de l’occupation : Tourisme et Loisirs

Actvité(s) : activités nautiques

Nature du Domaine

Domaine public fluvial

Voie d’eau

Canal du Loing, Loing

PK

47.900

Composition du site mis à disposition

terrain enherbé

plan d’eau nu

  • MORET-LOING-ET-ORVANNE_DPF non_cadastre 2

    Commune : 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

    Surface du terrain : 50 m2

  • Commune : 77250 Moret Lojng et Orvanne

    Superficie de l'emplacement sur l'eau : 182 m2

Restrictions

Dans le cadre de la réalisation de leur projet, les candidats sont invités à prendre en compte l’ensemble des contraintes réglementaires s’appliquant sur le site (Plan local d’urbanisme, PPRI, Règlement particulier de police…)

Le site est mis à disposition en l’état, VNF ne pouvant  être tenu responsable du non respect d’une  réglementation par le futur occupant.

Tous les dispositifs d’amarrage sont à la charge de l’occupant, qui est responsable de leur entretien durant toute la durée d’occupation.

Type d'autorisation délivrée

Convention d'occupation temporaire

Montant minimum de la redevance

Redevance estimée à 1859.39 €/an

Le montant de la redevance sera fonction de la nature de l’activité proposée par le candidat, calculé et revalorisé tous les ans dans les conditions fixées par la décision fixant le montant des redevances domaniales applicables aux différents usages du domaine public fluvial confié à Voie Navigables de France et de son domaine privé actuel à la date d’entrée en vigueur de la convention d’occupation temporaire. Cette tarification est publiée au BO de VNF et consultable sur le site internet de l’établissement.

Critères de sélection

Critère 1 : Apport du projet pour la voie d’eau et la vie locale

  • Valorisation de l’emplacement mis à disposition au regard des aménagements (raccordements, travaux, amarrage, etc.) et
    actions (par exemple, l’entretien du plan d’eau et de la berge) mises en place par le candidat pour embellir cet emplacement ;
  • Apport du projet pour le développement de la voie d’eau (intérêt de l’occupation pour le développement de la voie d’eau et de ses
    usages : types d’activité et participation à la dynamisation du tourisme fluvial/fluvestre, rapport avec les différents usagers de la
    voie d’eau et des mobilités douces, etc.) ;
  • Apport du projet pour la collectivité (retombées économiques pour le territoire notamment à travers le nombre d’emplois créés,
    ouverture des activités à destinations des habitants et acteurs du territoire, participation du projet au dynamisme et à l’attractivité
    du territoire, diversification des activités/saisonnalité). Une attention particulière sera portée à la diversité et la mixité des activités proposées ;

Critère 2 : Qualité technique et intégration du projet dans le paysage local

  • Appréciation des travaux et aménagements prévus pour le projet (description détaillée et précise des travaux/aménagements à
    réaliser, présentation de plans du projet, documents certifiés et validés par des experts, calendrier prévisionnel des travaux, etc.) ;
  • Présentation de la mise en œuvre du système d’assainissement qui sera mis en place par le candidat ;
  • Appréciation des actions en faveur du développement durable mises en place par le candidat et de leur cohérence avec le site ;
  • Appréciation de l’esthétisme du projet (couleurs, forme, intégration paysagère, etc.) ;
  • Appréciation des éléments transmis par le candidat attestant la conformité de son projet par rapport à la règlementation en
    vigueur (PLU, PPRI, loi sur l’eau, etc.) ;
  • Cohérence du projet par rapport aux contraintes du site (appréciation des aménagements/réflexions répondant aux contraintes
    identifiées du site et contraintes diverses relatives à l’emplacement).

Critère 3 : Qualité économique et financière du projet

1. Appréciation de la qualité commerciale et économique du projet au regard de l’expérience du candidat, de la stratégie commerciale et des éléments de l’étude de marché fournis ainsi que de la cohérence des données chiffrées (en particulier les chiffres d’affaires et charges qui devront être détaillés et argumentés) dans un plan d’affaires à compléter par le candidat ;
2. Appréciation de la solidité financière du projet au regard :

a-Des investissements : vérification de la cohérence des coûts d’investissements envisagés pour le projet qui devront être précisés
et détaillés (si possible avec la transmission de devis) ;
b-Du plan de financement de ces investissements : présentation des modalités de financement des investissements (fonds propres,
emprunts bancaires, subventions, etc.) et de leurs justificatifs ;
c-De la projection financière du projet au travers d’un compte d’exploitation.

Critère 4 : Montant des redevances domaniales proposées

Valorisation du montant le plus élevé. Les candidats sont invités à proposer un montant de redevance supérieur à celui qui
s’appliquerait en fonction des caractéristiques de leur projet et de l’application de la décision tarifaire en vigueur sur le site de VNF.

Pièces à fournir

Les candidats devront remplir le dossier de candidature (disponible en téléchargement) et y joindre l’ensemble des pièces
demandées et listées en dernière page.

Dépôt des candidatures - Modalités de transmission

Les candidats devront remplir le dossier de candidature (disponible en téléchargement) et y joindre l’ensemble des pièces
demandées et listées en dernière page.

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Emplacement mixte

Moret-Loing-Et-Orvanne (77250), Moret Lojng Et Orvanne (77250)

Surface du terrain : 50 m2
Superficie du plan d’eau : 182 m2

Référence d’avis : n°2026-VNFBS-MSI-564, publié le : 11/02/2026

Date limite de réception de candidature

Echéance dans 8 jours : 11/03/2026

Je dépose ma candidature

Téléchargez et renseignez les pièces à fournir
avant toute candidature.
Plus d'informations dans l'onglet candidature.

Situation

Rue Edmond Dupray
77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Latitude : 48.3764366
Longitude : 2.8173732

Guide pratique de l’occupation du Domaine

Réglementation, contractualisation, grille tarifaire, guide du locataire du domaine public…

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Appel à projets pour l’occupation d’un plan d’eau et un emplacement terrestre – Conflans-Sainte-Honorine (78)

Autre activité Avis d’appel à projet / Mise en concurrence

Voies navigables de France (VNF) met à disposition un plan d’eau et un emplacement terrestre, situés à Conflans-Sainte-Honorine, afin d’y accueillir des activités économiques et commerciales.

Ces emplacements, situés dans une darse, sur la rive d’en face du Port Saint-Nicolas, sont idéaux pour le développement d’activités en lien avec la voie d’eau (port de plaisance, chantier naval, etc.), néanmoins VNF est à l’écoute d’autres projets s’intégrant dans le dynamisme et le patrimoine fluvial du territoire.

Publié le : 16/01/2026

Date limite de réception des propositions : 27/02/2026

Objet de l’occupation : Autre activité

Actvité(s) : Tous types d'activités commerciales, sous réserves qu'elles soient compatibles avec l'environnement, peuvent s'y réaliser

Nature du Domaine

Domaine public fluvial

Voie d’eau

Seine, rive gauche, Seine

PK

69,000

Composition du site mis à disposition

Le site est composé d’une partie plan d’eau et d’une partie terrestre. Un plan schématisant les deux parties est disponible en annexe (cf. « pièces à télécharger »)

Partie plan d’eau

6 575 m² de surface disponible.

Partie terrestre

  • 1 150 m² de surface de terrain, actuellement utilisé en zone de stationnement pour véhicules, mais qui peut aussi accueillir d’autres usages (installation d’équipements amovibles) ;
  • 1875 m² de surface de berge le long du plan d’eau (qui devront être entretenus mais sans être tarifés dans la future COT).

Equipements actuellement présents sur site :

  • Un premier ponton flottant de 220 mètres linéaire (soutenu par 9 pieux d’amarrages et accessible par une rampe d’accès et deux passerelles) offrant 66 places de stationnements de bateaux de plaisance ;
  • Un deuxième ponton flottant de 65 mètres linéaire (soutenu par 3 pieux d’amarrages et accessible par une rampe d’accès) offrant 14 places de stationnements de bateaux de plaisance ;
  • Quai en béton de 35 mètres de long en bon état ;
  • 147 mètres de quai en palplanche ;
  • Une potence de levage électrique pour bateaux de petites tailles (moins de 7 mètres) ;
  • Conteneurs à tri à déchets et poubelles ;
  • Portail d’entrée double battant en bon état ;
  • Une rampe de mise à l’eau en bon état.

Il est porté à connaissance des candidats que certains équipements ont été mis en place par l’occupant actuel et qu’ils sont invités à prendre contact avec lui pour une éventuelle reprise. 

Par ailleurs, un état des lieux d’entrée sera réalisé entre VNF et le lauréat de cet appel à projets. 

Pour toute précision sur ces éléments, les candidats sont invités à contacter VNF (appelaprojet.dtbs@vnf.fr).

  • Partie plan d'eau

    Commune : 78700 Conflans-Sainte-Honorine

    Superficie de l'emplacement sur l'eau : 6575 m2

  • Partie terrestre

    Commune : 78700 Conflans-Sainte-Honorine

    Référence cadastrale : 000_AY#0002

    Surface du terrain : 3025 m2

Restrictions

Il est précisé que:

L’amarrage devra être conforme aux règles de l’art (article A4241-54-1 du Code des transports). Il est rappelé que l’amarrage aux
arbres est strictement interdit (article A4241-54-4 du Code des transports).

Les raccordements aux fluides (eau, électricité, etc.) devront, au préalable, être conformes à la réglementation en vigueur et en accord avec les services de la Mairie.

Assainissement/traitement des eaux usées : Les candidats devront mettre en place un système d’assainissement autonome ou collectif. Pour toute information concernant un éventuel raccordement au réseau collectif, les candidats sont invités à se rapprocher de la commune concernée.

Contraintes règlementaires
Les candidats devront respecter l’ensemble des règlementations et normes en vigueur afférant aux sites.

Sont principalement concernées :

  • la réglementation applicable aux établissements recevant du public (ERP) et notamment les articles relatifs à l’accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi que la réglementation relative à la protection contre les risques d’incendie et de panique dans les ERP ;
  • les règles de navigation prescrites dans la zone où est située le plan d’eau réservé, fixées par le règlement particulier de police (joint en annexe) ;
  • la réglementation relative au Plan de Prévention des risques d’Inondation, la réglementation au titre de la loi sur l’eau;
    les règles d’urbanisme des zones concernées actuellement en vigueur, et notamment le PLU ;
  • les candidats ne pourront élever aucune réclamation du fait de l’absence dans le présent dossier de tous documents nécessaires à identifier les contraintes règlementaires.

Contraintes environnementales

  • L’occupant est responsable de l’entretien courant de la berge et du plan d’eau, notamment l’enlèvement des embâcles et des matériaux polluants pouvant s’y déposer. Il est donc tenu de procéder au nettoyage du plan d’eau réservé, notamment en assurant le libre écoulement des corps flottants entre la berge et les installations sur l’eau ;
  • Il est porté à l’attention des candidats qu’il est interdit d’effectuer des aménagements ou transformations qui puissent nuire au fleuve, à sa faune et à sa flore. De fait, il est strictement interdit de rejeter dans la voie d’eau, et plus globalement dans le domaine public fluvial et communal, des produits nocifs ou polluants ainsi que les eaux usées, grises ou noires. Un système d’assainissement, autonome ou collectif, devra être mis en place. Tout constat d’un tel rejet, par une autorité habilitée, entrainera une résiliation de la COT.

Contraintes liées aux activités

  • Les activités ne devront en aucun cas perturber les riverains et devront respecter la réglementation locale spécifique sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine ;
  • Le dragage pour les besoins des activités est assuré par le porteur de projet après avis favorable de VNF.

Type d'autorisation délivrée

Convention d'occupation temporaire

Montant minimum de la redevance

Le montant de la redevance sera fonction de la nature de l’activité proposée par le candidat, calculé et revalorisé tous les ans dans les conditions fixées par la décision fixant le montant des redevances domaniales applicables aux différents usages du domaine public fluvial confié à Voie Navigables de France et de son domaine privé actuel à la date d’entrée en vigueur de la convention d’occupation temporaire. Cette tarification est publiée au BO de VNF et consultable sur le site internet de l’établissement (en pièce jointe également)

A titre indicatif, la redevance minimum attendue sera de l’ordre de 36 000  € / an

80 anneaux  : 153,98 x 80 =  12 318,40

6575 m² plan d’eau : 1,84 x 1 x 6 575 =  24 196,00

1150 m² terrain pour stationnement  : 258,57 x 1 x 46 = 11 894,22

En fonction du projet qui sera retenu (autres usages, ou par exemple la mise en place ou la réutilisation d’autres installations non mentionnées ci-dessus tels que potence, rampe de mise à l’eau, portail, etc.,  et sous réserves qu’elles soient compatibles avec la réglementation en vigueur), la tarification de la redevance sera différente. Les candidats peuvent consulter la décision tarifaire afin de vérifier les différentes tarifications s’appliquant aux installations qu’ils souhaiteraient mettre en place dans leur projet.

La redevance sera revalorisée annuellement au 1er janvier sur la base de l’indice du coût de la construction du second trimestre de l’année N-1 (indice 2205 pour l’année 2025).

Le niveau de la redevance d’occupation domaniale étant un des critères de sélection des candidatures (cf. « critères de sélection»), les candidats sont invités à proposer un montant de redevance supérieur. Par ailleurs, si le chiffre d’affaires (CA) réalisé sur le site dépasse 150 K€ HT sur l’année comptable, le candidat devra inclure une part de redevance variable liée au CA (% du CA laissé à la discrétion du candidat). En tout état de cause, cette proposition de redevance ne pourra pas être inférieure à celle qui s’appliquerait à partir de la décision tarifaire.

Ces éléments ne sont pas contractuels et ne valent pas engagement pour VNF

Date de disponibilité prévisionnelle

01/07/2026

Durée du titre d'occupation

La durée de la COT sera déterminée en fonction des investissements qui seront réalisés par le porteur de projet

Critères de sélection

Déroulement de la procédure d’appel à projet

1. Concertation préalable
VNF peut réaliser une concertation avec la commune sur le territoire duquel est situé l’emplacements objet de l’appel à projets. Cette concertation permet en particulier de définir la nature des activités pouvant être exercées par le(s) futur(s) occupant(s) de(s) l’emplacement(s).
Une commission d’analyse des candidatures est présidée par le directeur territorial Bassin de la Seine et Loire aval ou son représentant et composée de ses collaborateurs en charge du dossier sera ensuite organisée. Elle peut entendre tout expert qu’elle désigne, et notamment un, ou plusieurs, représentant(s) de la collectivité, ou tout autre structures/établissements concernés.

2. Élaboration des dossiers de candidature
Les candidats disposent d’un délai limité pour constituer et communiquer leurs dossiers de candidature. Ce délai, variable selon les appels à projets, est déterminé en fonction de divers éléments (taille de l’emplacement, investissements à réaliser, période de l’année où est publié l’appel à projet, etc.).

Le « Dossier de candidature » doit être complété et accompagné de tous les documents complémentaires demandés, qui sont entièrement rédigés en langue française. Tous les éléments financiers seront exprimés en euros, et toutes taxes comprises.
Durant la phase d’élaboration des candidatures, les candidats sont invités à procéder à une visite du ou des emplacement(s) à occuper.
Les réponses que la Direction territoriale Bassin de la Seine et Loire aval juge utiles à l’ensemble des candidats sont publiées sur la page internet de l’appel à projet, accessible au lien https://domaine-public-fluvial.vnf.fr/ (en occultant toutes les informations permettant d’identifier les candidats ayant posé les questions ou relevant du secret industriel et commercial).

3. Publication de compléments ou report de la date de remise des dossiers de candidature

La Direction territoriale Bassin de la Seine et Loire aval peut être amenée à publier des compléments d’information (notamment, comme indiqué ci-avant, en cas de questions de candidats). Elle peut également décider de repousser la date limite de remise des dossiers de candidature.
Les candidats sont donc invités à consulter régulièrement la page internet de l’appel à projet, accessible au lien
https://domaine-public-fluvial.vnf.fr.

4. Présélection des dossiers de candidatures

Les dossiers remis par les candidats font l’objet d’une analyse de recevabilité préalable au regard des critères de recevabilité, indépendants les uns des autres:
➢ Dossiers de candidature envoyés au-delà de la date limite
➢ Dossiers de candidature incomplets (la liste des pièces demandées est précisée et mentionnée en dernière page du dossier de candidature disponible en annexe)
➢ Dossiers de candidature où le porteur de projet (et/ou ses partenaires le cas échéant) présentent des dettes financières récurrentes vis-à-vis de VNF
➢ Dossiers présentant un projet incompatible avec l’objet de l’appel à projet
Les candidatures non recevables, à partir des critères définis ci-dessous, seront écartées. Elles ne pourront pas prétendre à être indemnisées.
Il est rappelé aux candidats qu’aucune pièce transmise spontanément après la date limite du dépôt des candidatures ne sera prise en considération par VNF.

5. Analyse des dossiers de candidatures présélectionnés

La commission d’analyse des candidatures analyse et classe ensuite les dossiers au regard des critères d’appréciation suivants :

Critère 1 : Apport du projet pour la voie d’eau et la vie locale (25 % de la note)

  • Valorisation de l’emplacement mis à disposition au regard des aménagements (raccordements, travaux, amarrage, etc.) et actions (par exemple, l’entretien du plan d’eau et de la berge) mises en place par le candidat pour embellir cet emplacement ;
  • Apport du projet pour le développement de la voie d’eau (intérêt de l’occupation pour le développement de la voie d’eau et de ses usages,  participation à la dynamisation du tourisme fluvial/fluvestre, rapport avec les différents usagers de la voie d’eau, etc.) ;
  • Apport du projet pour la collectivité (retombées économiques pour le territoire notamment à travers le nombre d’emplois créés, participation du projet au dynamisme et à l’attractivité du territoire, diversification des activités/saisonnalité).

Critère 2 : Qualité technique et intégration du projet dans le paysage local (25 % de la note)

  • Appréciation des travaux et aménagements prévus pour le projet (description détaillée et précise des travaux/aménagements à réaliser, présentation de plans du projet, documents certifiés et validés par des experts, calendrier prévisionnel des travaux, etc.) ;
  • Présentation de la mise en œuvre du système d’assainissement qui sera mis en place par le candidat ;
  • Appréciation des actions en faveur du développement durable mises en place par le candidat et de leur cohérence avec le site ;
  • Appréciation de l’esthétisme du projet (couleurs, forme, intégration paysagère, etc.) ;
  • Appréciation des éléments transmis par le candidat attestant la conformité de son projet par rapport à la règlementation en vigueur (PLU, PPRI, loi sur l’eau, etc.) ;
  • Cohérence du projet par rapport aux contraintes du site (appréciation des aménagements/réflexions répondant aux contraintes identifiées du site et contraintes diverses relatives à l’emplacement ).

Critère 3 : Qualité économique et financière du projet (25 % de la note)

  •  Appréciation de la qualité commerciale et économique du projet au regard de l’expérience du candidat, de la stratégie commerciale et des éléments de l’étude de marché fournis ainsi que de la cohérence des données chiffrées (en particulier les chiffres d’affaires et charges qui devront être détaillés et argumentés) dans un plan d’affaires à compléter par le candidat ;
  • Appréciation de la solidité financière du projet au regard :

1- Des investissements : vérification de la cohérence des coûts d’investissements envisagés pour le projet qui devront être précisés et détaillés (si possible avec la transmission de devis) ;
2- Du plan de financement de ces investissements : présentation des modalités de financement des investissements (fonds propres, emprunts bancaires, subventions, etc.) et de leurs justificatifs ;
3- De la projection financière du projet au travers d’un compte d’exploitation.

Critère 4 : Montant des redevances domaniales proposées (25 % de la note)

  • Valorisation du montant le plus élevé. Les candidats sont invités à proposer un montant de redevance supérieur à celui qui s’appliquerait en fonction des caractéristiques de leur projet et de l’application de la décision tarifaire de VNF en vigueur (jointe en annexe).

Des précisions ou compléments pourront être demandés aux candidats dans le cadre de l’analyse des dossiers, et la commission d’analyse se réserve la possibilité d’engager une phase de négociation avec les candidats portant les projets jugés les plus pertinents, avec le cas échéant des auditions.

A l’issue de la phase de négociation, la commission d’analyse établira un classement définitif des candidatures au regard des éléments complémentaires ou améliorations apportés aux projets des candidats.

A l’issue de la commission, celle-ci adressera au directeur territorial Bassin de la Seine et Loire aval une proposition de suite à donner à l’appel à projet, qui peut être, par exemple :

– De rejeter une ou plusieurs candidatures ;
– De retenir le projet du candidat le mieux classé compte tenu des critères précités ;
– De déclarer l’appel à projet infructueux.

VNF se réserve par ailleurs la possibilité d’abandonner la procédure d’appel à projets à tout moment.

Il est porté à l’attention des candidats, que si l’emplacement n’est pas occupé dans les 12 mois qui suivent la désignation du lauréat, VNF se réserve le droit de remettre en cause les résultats de l’appel à projets et de le déclarer infructueux.

Aucun dédommagement ne sera accordé aux candidats en cas d’abandon de l’appel à projet par VNF ou en cas d’appel à projet infructueux.

Procédure/négociation

Oui

Pièces à fournir

Les candidats devront remplir le dossier de candidature (disponible en téléchargement) et y joindre l’ensemble des pièces demandées et listées en dernière page.

Dépôt des candidatures - Modalités de transmission

Les candidats intéressés doivent remettre leurs propositions avant le 27 février 2026 à 18 h.
Les propositions seront envoyées par voie électronique aux adresses suivantes : appelaprojet.dtbs@vnf.fr et territoires.uti.bouclesdelaseine@vnf.fr.

Le dossier de candidature et toutes les pièces qui seront annexées, devront être rédigés en français.

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Emplacement mixte

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Surface du terrain : 3025 m2
Superficie du plan d’eau : 6575 m2

Référence d’avis : n°2026-VNFBS-AAP-462, publié le : 16/01/2026

Date limite de réception de candidature

Echéance dans 20 jours : 27/02/2026

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Situation

Quai des Martyrs de la Résistance
78700 Conflans-Sainte-Honorine

Latitude : 48.9893983
Longitude : 2.102337

Guide pratique de l’occupation du Domaine

Réglementation, contractualisation, grille tarifaire, guide du locataire du domaine public…

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avis d’attribution d’une COT à Saint-Cloud (92)

Tourisme et Loisirs Avis d’attribution

Le projet lauréat consiste, après travaux, à exploiter une activité de bar-restaurant ainsi qu’une marina d’une vingtaine de places.

Publié le : 23/12/2025

Objet de l’occupation : Tourisme et Loisirs

Nature du Domaine

Domaine public fluvial

Voie d’eau

Seine à l'aval de Paris, Seine

Composition du site mis à disposition

  • Bâti sur pilotis pk 14.700

    Commune : 92210 Saint-Cloud

    Superficie du bâtiment : 2000 m2

    Surface du terrain : 440 m2

    Nombre de niveaux : 1

    Année de construction : 1980

    Etat du bâti : Rénovation gros œuvre

  • Commune : 92210 Saint-Cloud

    Superficie de l'emplacement sur l'eau : 1580 m2

Type d'autorisation délivrée

Convention d'occupation temporaire

Attributaire de l'acte

Quai Ouest Gestion

Durée du titre d'occupation

30 ans

Modalités de consultation

Un exemplaire du titre d’occupation est consultable sur demande écrite aux coordonnées suivantes : VNF Direction Territoriale Bassin de la Seine et Loire aval - 18, Quai d’Austerlitz 75013 PARIS

Voies et délais de recours

La convention peut faire l’objet d’un recours contentieux dans un délai de 2 mois à compter de la publication du présent avis auprès du Tribunal administratif de Versailles (78000)

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Emplacement mixte

Saint-Cloud (92210)

Superficie du bâtiment : 2000 m2
Surface du terrain : 440 m2
Superficie du plan d’eau : 1580 m2

Référence d’avis : n°2025-VNFBS-AA-529, publié le : 23/12/2025

Date limite de réception de candidature

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Situation

Quai Marcel Dassault
92210 Saint-Cloud

Latitude : 48.8575643
Longitude : 2.2235256

Guide pratique de l’occupation du Domaine

Réglementation, contractualisation, grille tarifaire, guide du locataire du domaine public…

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Ponton privatif pour House-Boat/bateau et terrain pour accès Hôtel Restaurant – Joinville (52)

Tourisme et Loisirs Manifestation spontanée d’intérêt

AVIS D’APPEL PUBLIC A CANDIDATURE

DIRECTION TERRITORALE NORD-EST-UTI CCB

COMMUNE DE JOINVILLE (52)

La direction territoriale de VNF informe qu’un porteur de projet s’est manifesté pour l’installation d’un ponton d’amarrage privatif  d’une longueur totale de 100 ml permettant le stationnement de bateaux de plaisance dédié à la clientèle d’un hôtel restaurant à Joinville et l’installation d’un house-boat. Il souhaite également occuper un terrain domanial d’environ 1000 m² permettant l’accès entre le ponton et l’hôtel restaurant.  Installations déjà existantes

Il est porté à l’attention du public que l’occupation de cet emplacement est également ouverte à d’autres candidats qui devront fournir un dossier comprenant les pièces mentionnées ci-après. Le cas échéant, une procédure de sélection des candidatures, conformément aux critères mentionnés ci-dessous, pourra être mise en place.

Si aucun autre candidat ne se manifeste, une convention d’occupation temporaire sera alors délivrée au porteur du projet.

Le site à valoriser se situe à Joinville, à l’amont de l’écluse 43, chemin de contre halage, domaine public non cadastré section AR, PK 61.4900 du canal entre Champagne et Bourgogne.

Publié le : 12/12/2025

Date limite de réception des propositions : 13/01/2026

Objet de l’occupation : Tourisme et Loisirs

Actvité(s) : Restauration

Nature du Domaine

Domaine public fluvial

Voie d’eau

Canal entre Champagne et Bourgogne

PK

61.4900

Composition du site mis à disposition

100 ml de ponton privatif et 1000 m² de terrain d’accès à un hôtel restaurant

100 ml de plan d’eau pour installation d’un ponton privatif

  • JOINVILLE_DPF non_cadastre 2

    Commune : 52300 Joinville

    Surface du terrain : 1000 m2

  • Commune : 52300 Joinville

    Superficie de l'emplacement sur l'eau : 100 m2

Type d'autorisation délivrée

Convention d'occupation temporaire

Montant minimum de la redevance

Le montant de la redevance sera fonction de la nature de l’activité proposée par le candidat, calculé et revalorisé tous les ans dans les conditions fixées par la décision fixant le montant des redevances domaniales applicables aux différents usages du domaine public fluvial confié à Voie Navigables de France et de son domaine privé actuel à la date d’entrée en vigeur de la convention d’occupation temporaire. Cette tarification est publiée au BO de VNF et consultable sur le site internet de l’établissement :

Bulletin officiel des actes n°104 du 06 novembre 2024 – VNF 

Il est à noter qu’au moment où nous publions le présent avis de publicité, la tarification qui sera en vigueur en 2026 n’est pas encore publiée au bulletin officiel des actes de Voies navigables de France. Le tarif proposé par le candidat se fera sur la base de la tarification 2025 sur laquelle une revalorisation par rapport à l’indice du cout de construction de l’année 2026 sera appliquée.

Revalorisation annuelle dans les conditions fixées à l’article R. 2125-3 du CGPPP.

Date de disponibilité prévisionnelle

01/01/2026

Durée du titre d'occupation

5 ans

Critères de sélection

Les critères seront considérés en fonction :

  • Du montant de la redevance proposée,
  • De la qualité du projet (insertion dans le contexte urbain et/ou fluvial, capacité à prendre en considération les contraintes techniques),
  • De la nature et du montant des investissements,
  • De la solidité financière du projet.

Pièces à fournir

Courrier de demande d’occupation du domaine public fluvial,

Statuts et Kbis (si société),

La(es) pièce(s) d’identité des gérants et/ou des signataire(s) de l’acte,

Une attestation d’assurance,

Fiche client renseignée,

Un justificatif de domicile de moins de 3 mois,

Descriptif du projet ou de l’activité envisagée,

Un plan d’affaires ou business plan,

Une offre de prix : Bulletin officiel des actes n°104 du 06 novembre 2024 – VNF

Dépôt des candidatures - Modalités de transmission

La demande est à rédiger en français et à envoyer par lettre recommandée avec accusé de réception à l’adresse ci-dessous et/ou par voie électronique à : ap-ami.dtne@vnf. En indiquant en objet le numéro de l’avis de publicité concerné.

Service à contacter pour renseignements : 

Voies navigables de France

7, Rue Brigadier Albert – 52100 SAINT-DIZIER

agence-st-dizier.uti-ccb.dt-nord-est@vnf.fr

Céline BADOUAILLE : 06-99-61-92-37

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Emplacement mixte

Joinville (52300)

Surface du terrain : 1000 m2
Superficie du plan d’eau : 100 m2

Référence d’avis : n°2025-VNFNE-MSI-560, publié le : 12/12/2025

Date limite de réception de candidature

Echéance dans 2 mois et 6 jours : 13/01/2026

Je dépose ma candidature

Téléchargez et renseignez les pièces à fournir
avant toute candidature.
Plus d'informations dans l'onglet candidature.

Situation

Rue des Jardins
52300 Joinville

Latitude : 48.446255
Longitude : 5.1498091

Guide pratique de l’occupation du Domaine

Réglementation, contractualisation, grille tarifaire, guide du locataire du domaine public…

QR Code

Appel à projet en faveur du développement d’activité touristique fluviale et fluvestre – Commune de Pexiora (11)

Tourisme et Loisirs Avis d’appel à projet / Mise en concurrence

VNF souhaite mettre en valeur son patrimoine et contribuer au développement du territoire du Lauragais en proposant de mettre à disposition le site de la maison éclusière de Treboul à Pexiora. Pour ce faire VNF souhaite atteindre les objectifs suivants :

Développer et valoriser la voie d’eau par le développement d’un projet de qualité au bénéfice des habitants, usagers de la vélo-route, touristes et usagers de la voie d’eau,

Contribuer au développement économique touristique et culturel du territoire traversé,

Assurer la conservation et la réhabilitation du patrimoine bâti lié à l’exploitation de la voie d’eau.

Publié le : 03/12/2025

Date limite de réception des propositions : 09/01/2026

Objet de l’occupation : Tourisme et Loisirs

Actvité(s) : Tourisme fluvial, principalement animation de la voie d’eau avec accueil de bateaux économiques

Nature du Domaine

Domaine public fluvial

Voie d’eau

Canal du Midi

PK

73 + 600 - Rive gauche

Composition du site mis à disposition

Maison éclusière du Treboul  et plan d’eau à l’aval de l’écluse :

En amont du pont :

  • Un bâtiment de 123 m² d’emprise au sol composé de :
    • 98 m2 habitables sur 2 niveaux,
    • Un hangar, une cave de 50m²,
    • Un espace de terrain non bâti autour de 250 m2

En aval du pont :

  • Un espace de terrain non bâti de 120 m²,
  • Un plan d’eau de 350 m² de capacité maximale d’accueil 6 places.
  • 7 pieux d’ amarrages à installer par VNF.

 

  • Maison éclusière du Tréboul

    Commune : 11150 Pexiora

    Référence cadastrale : 000_ZK#0001

    Superficie du bâtiment : 98 m2

    Surface du terrain : 250 m2

    Nombre de niveaux : 2

    Année de construction : 1890

    Etat du bâti : Bon / Possible rénovation légère

  • Terrain

    Commune : 11150 Pexiora

    Surface du terrain : 120 m2

  • Plan d'eau

    Commune : 11150 Pexiora

    Superficie de l'emplacement sur l'eau : 350 m2

Type d'autorisation délivrée

Convention d'occupation temporaire

Montant minimum de la redevance

Le montant de la redevance sera fonction de la nature de l’activité proposée par le candidat.

La redevance est érigée en critère de sélection. Le candidat devra faire une proposition de redevance qui ne pourra être inférieure à un montant donné imposée par la grille tarifaire de VNF en vigueur

Cette tarification est publiée au BO de VNF et consultable sur le site internet de l’établissement.

Date de disponibilité prévisionnelle

01/04/2026

Durée du titre d'occupation

En présence d’un titre d’occupation avec réalisation d’investissements conséquents la convention sera fonction de la période nécessaire pour amortir les investissements effectués et à assurer une rémunération équitable et suffisante des capitaux investis, En l’absence d’investissements, une durée fixe sera proposée par VNF et ne pourra être modifiée par la suite. La durée standard d’un titre d’occupation sans investissement est de 5 ans sans que cette durée ne relève d’une norme VNF.

Critères de sélection

Les candidatures sont analysées au regard des critères suivants :

  • La qualité technique du projet (60 points),
  • la fiabilité commerciale et économique du projet (40 points),

Procédure/négociation

Rencontre avec les candidats

Pièces à fournir

Cf cahier des charges

Documents en lien avec la qualité technique et documents en lien avec la fiabilité commerciale, et  économique

Dépôt des candidatures - Modalités de transmission

Les candidats sont invités à remettre leur offre au plus tard le vendredi 9 janvier 2026 avant 12h00, par mail

aux adresses :stmidi.dt-sud-ouest@vnf.fr , dl@vnf.fr copie à frederic.caumeil@vnf.fr.

Tout courriel devra comporter l’objet suivant : Pexiora/Treboul – réponse AAP.

Si nécessaire, les candidats pourront recourir à la plateforme « France transfert » pour transmettre les fichiers lourds (> 9 Mo) qui ne sont pas acceptés par la messagerie classique.

Coordonnées du contact de VNF pour éventuelle visite sur place à la demande :

stmidi.dt-sud-ouest@vnf.fr ET frederic.caumeil@vnf.fr.

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Emplacement mixte

Pexiora (11150)

Superficie du bâtiment : 98 m2
Surface du terrain : 370 m2
Superficie du plan d’eau : 350 m2

Référence d’avis : n°2025-VNFSO-AAP-555, publié le : 03/12/2025

Date limite de réception de candidature

Echéance dans 2 mois et 10 jours : 09/01/2026

Je dépose ma candidature

Téléchargez et renseignez les pièces à fournir
avant toute candidature.
Plus d'informations dans l'onglet candidature.

Situation

D 71
11150 Pexiora

Latitude : 43.2803843
Longitude : 2.0499696

Guide pratique de l’occupation du Domaine

Réglementation, contractualisation, grille tarifaire, guide du locataire du domaine public…

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Activité de fret fluvial – « Port Angot » à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)

Autre activité Avis d’appel à projet / Mise en concurrence

Voies navigables de France (VNF) met à disposition un site (terrain de 2,5 ha + hangars + plan d’eau de 150 ml avec quai aménagé) à Saint-Aubin-lès-Elbeuf afin d’y accueillir des activités économiques intégrant obligatoirement du fret fluvial.

Des visites du site sont prévues mercredi 25 mars à 15h et jeudi 26 mars 2026 à 10h. 

Les candidats intéressés doivent s’inscrire à un créneau de visite auprès de bertrand.neveux@vnf.fr 

 

 

Publié le : 07/10/2025

Date limite de réception des propositions : 13/05/2026

Objet de l’occupation : Autre activité

Actvité(s) : Toutes activités conformes à la réglementation en vigueur et aux contraintes du site, dès lors qu'elles intègrent du fret fluvial

Nature du Domaine

Domaine public fluvial

Voie d’eau

Seine, Seine à l'aval de Paris

PK

222,250

Composition du site mis à disposition

Emplacement terrestre d’une surface de 25 660 m² (250 m X 112 m)

  • 2 hangars d’environ 2000 m² au total
  • 1 local mixte (ex-capitainerie, bureau) d’environ 100 m² en état fortement dégradé
  • Linéaire d’accostage: 150 mètres linéaires de quai aménagé

Les détails de l’emplacement figurent dans le document « Notice explicative de l’AAP »

 

Dimensions du plan d’eau

  • Surface maximale : 1 950 m²
  • Longueur maximale : 150 mètres
  • Largeur maximale : 13 mètres
  • Mouillage : 3,80 mètres selon bathymétrie jointe
  • Stationnement à couple : non autorisé

  • Parcelle AB#0200

    Commune : 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf

    Référence cadastrale : 000_AB#0200

    Superficie du bâtiment : 2100 m2

    Surface du terrain : 25660 m2

    Etat du bâti : Rénovation gros œuvre

  • Emplacement sur l'eau

    Commune : 76410 saint aubin les Elbeuf

    Superficie de l'emplacement sur l'eau : 1950 m2

  • SAINT_AUBIN_LES_ELBEUF_DPF non_cadastre 1

    Commune :

    Longueur du quai : 150 ml

Restrictions

Dans le cadre de la réalisation de leur projet, les candidats sont invités à prendre en compte l’ensemble des contraintes réglementaires s’appliquant sur le site (Plan local d’urbanisme, PPRI,  risques naturels et technologiques, normes ICPE, etc..). Les candidats sont invités à se rapprocher de la collectivité locale pour toute demande de précision relative à l’urbanisme réglementaire.

A titre informatif, un état des risques (ERRIAL) est joint à la présente consultation.

Compte tenu de sa localisation et des activités industrielles actuellement et/ou précédemment exercées à proximité, le site est susceptible d’être pollué.

Le site est mis à disposition en l’état, VNF ne pouvant être tenu responsable du non respect d’une réglementation par le futur occupant.

L’occupation du site est conditionnée à une activité de transport de marchandises par voie fluviale, qui fera l’objet d’un contrôle et d’un reporting annuel auprès de VNF.

Le site sera mis à disposition libre de toute occupation.

Type d'autorisation délivrée

Convention d'occupation temporaire

Montant minimum de la redevance

Le montant de la redevance sera fonction de la nature de l’activité proposée par le candidat, calculé et revalorisé tous les ans dans les conditions fixées par la décision fixant le montant des redevances domaniales applicables aux différents usages du domaine public fluvial confié à Voie Navigables de France à la date d’entrée en vigueur de la convention d’occupation temporaire. Cette tarification est publiée au BO de VNF et consultable sur le site internet de l’établissement.

A titre d’information, la redevance minimum attendue en « tarif 2025 » serait de 88 000 €.

Il est rappelé aux candidats que le montant de la redevance étant un critère de sélection, ceux-ci sont libres de proposer un montant de redevance supérieur à celui qui serait calculé en application de la décision tarifaire de VNF ainsi qu’une part variable calculée sur un % du chiffre d’affaire réalisé à l’adresse. En tout état de cause, cette proposition de redevance ne pourra être inférieure à celle qui s’appliquerait à partir de la décision tarifaire.

La redevance sera revalorisée annuellement sur la base de l’indice du coût de la construction du second trimestre de l’année N-1.

Ces éléments ne sont pas contractuels et ne valent pas engagement pour VNF.

Date de disponibilité prévisionnelle

01/06/2026

Durée du titre d'occupation

en fonction des investissements

Critères de sélection

Les modalités d’analyse et de sélection des candidature sont détaillées dans le document « Notice explicative de l’AAP »

Critère 1 : Valeur ajoutée du projet pour la voie d’eau et pour le territoire (25%)

  • Une utilisation maximisée de la voie d’eau par le projet ;
  • Appréciation de la qualité du projet au regard de son intégration dans son contexte global industriel.

Critère 2 : Qualité technique et environnementale du projet (25%)

  • Qualité des équipements et aménagement prévus sur le site (travaux et installations prévues par le candidat, rénovation du site et de ses équipements, raccordements aux réseaux, insonorisation des installations, esthétisme du projet, etc.) ;
  • Actions mises en place en matière de développement durable (mode d’exploitation, gestion et valorisation des déchets, fournisseur circuit court…) ;
  • Conformité du projet par rapport à la règlementation en vigueur (notamment sur le volet environnemental et risques) ;

Critère 3 : Qualité économique et financière du projet (25%)

  •  Appréciation de la qualité commerciale et économique du projet au regard de l’expérience du candidat, de la stratégie commerciale et des éléments de l’étude de marché fournis ainsi que de la cohérence des données chiffrées (en particulier les chiffres d’affaires et charges qui devront être détaillés et argumentés) dans un plan d’affaires à compléter par le candidat ;
  • Appréciation de la solidité financière du projet au regard :
    1.  Des investissements : vérification de la cohérence des coûts d’investissements envisagés pour le projet qui devront être précisés et détaillés (si possible avec la transmission de devis), crédibilité du calendrier opérationnel de mise en œuvre ;
    2. Du plan de financement de ces investissements : présentation des modalités de financement des investissements (fonds propres, emprunts bancaires, subventions, etc.) et de leurs justificatifs ;
    3. De la projection financière du projet au travers d’un compte d’exploitation sur la durée d’occupation souhaité

Critère 4 : Montant de la redevance domaniale proposée (25%)

  • Valorisation du montant le plus élevé. Les candidats pourront proposer un montant de redevance supérieur à celui qui s’appliquerait en fonction des caractéristiques de son projet et de l’application de la décision tarifaire de VNF consultable sur le site internet.

 

VNF se réserve par ailleurs la possibilité d’abandonner la procédure d’appel à projets à tout moment.

Il est porté à l’attention des candidats, que si l’emplacement n’est pas occupé dans les 12 mois qui suivent la désignation du lauréat, VNF se réserve le droit de remettre en cause les résultats de l’appel à projets et de le déclarer infructueux.

Aucun dédommagement ne sera accordé aux candidats en cas d’abandon de l’appel à projet par VNF ou en cas d’appel à projet infructueux.

 

Procédure/négociation

oui

Pièces à fournir

Les candidats devront remplir le dossier de candidature (disponible en téléchargement) et y joindre l’ensemble des pièces demandées et listées en dernière page, ainsi que tout document utile à la compréhension et à l’appréciation de leur projet.

 

Dépôt des candidatures - Modalités de transmission

Les candidats intéressés doivent remettre leurs propositions avant le 20 avril 2026 à 17h.
Les propositions seront envoyées par voie électronique aux adresses suivantes : appelaprojet.dtbs@vnf.fr et uti.bouclesdelaseine@vnf.fr en précisant en objet du courriel « AAP Port Angot 2025-VNFBS-AAP-308 – candidature (nom du candidat) »

Le dossier de candidature et toutes les pièces qui seront annexées, devront être rédigés en français.

Etre informé des nouvelles annonces

Vous n’avez pas trouvé de lieu idéal ? Recevez une alerte quand les prochaines offres de location répondant à votre besoin seront publiées.

S’inscrire sur les alertes

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Vous avez un projet spécifique sur le domaine mais vous ne savez pas s’il est réalisable ? Vous pouvez nous le présenter et poser vos questions.

Emplacement mixte

Saint-Aubin-Lès-Elbeuf (76410), Saint Aubin Les Elbeuf (76410)

Superficie du bâtiment : 2100 m2
Surface du terrain : 25660 m2
Superficie du plan d’eau : 1950 m2
Linéaire du quai : 150 ml

Référence d’avis : n°2026-VNFBS-AAP-308, publié le : 07/10/2025

Date limite de réception de candidature

Echéance dans 7 semaines : 13/05/2026

Je dépose ma candidature

Téléchargez et renseignez les pièces à fournir
avant toute candidature.
Plus d'informations dans l'onglet candidature.

Situation

Rue Irène et Frédéric Joliot Curie
76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Latitude : 49.3149676
Longitude : 1.0098624

Guide pratique de l’occupation du Domaine

Réglementation, contractualisation, grille tarifaire, guide du locataire du domaine public…