Local commercial – Maxéville (54)
Emplacement mixte
Maxéville (54320)
Superficie du bâtiment : 143.31 m2
Surface du terrain : 1798 m2
Référence d’avis : n°2026-VNFNE-AAP-603, publié le : 19/03/2026
Date limite de réception de candidature
Echéance dans 2 mois : 20/05/2026
Téléchargez et renseignez les pièces à fournir
avant toute candidature.
Plus d'informations dans l'onglet candidature.
Situation
Avenue de Metz
54320 Maxéville
Longitude : 6.1680767
EN BREF
AVIS D’APPEL PUBLIC À CANDIDATURE
DIRECTION TERRITORIALE DU NORD-EST
COMMUNE DE MAXÉVILLE (54)
Belle opportunité à saisir sur la commune de Maxéville (54) : Local commercial de 163,97 m²+ parking de 332 m² pour une douzaine de places environ, soit 495,97 m² au total.
Le site à valoriser se trouve au 38 avenue de Metz à Maxéville, en rive gauche du canal de la Marne au Rhin Est, PK moyen : 160,562, sur la parcelle cadastrée AH 231 d’une superficie totale de 899 m².
Le présent appel à projets vise à sélectionner un opérateur économique pour développer une activité touristique, industrielle, artisanale ou commerciale (à proposer par le candidat).
Publié le : 19/03/2026
Date limite de réception des propositions : 20/05/2026
Objet de l’occupation : Autre activité
Actvité(s) : Toutes activités commerciales - A proposer par le candidat
EN DETAIL
Nature du Domaine
Domaine public fluvial
Voie d’eau
Canal de la Marne au Rhin
Composition du site mis à disposition
- Parcelle AH#0231
Commune : 54320 Maxéville
Référence cadastrale : 000_AH#0231
Surface du terrain : 899 m2
- Commerce de Maxéville
Commune : 54320 Maxéville
Référence cadastrale : 000_AH#0231
Superficie du bâtiment : 143.31 m2
Surface du terrain : 899 m2
Nombre de niveaux : 1
Année de construction : 1947
Etat du bâti : Bon / Possible rénovation légère
Téléchargement
CONDITIONS
Restrictions
Local commercial de 163,97 m²+ parking de 332 m² (une douzaine de places environ) soit 495,97 m² au total.
Commune de MAXÉVILLE (54320)
Adresse : 38 avenue de Metz
Référence cadastrale : AH 231 (surface totale de la parcelle 899 m²)
PK moyen : 160,562 en rive gauche du canal de la Marne au Rhin Est
Immeuble bâti de 163,97 m² réparti comme suit :
1 bureau « réception clientèle » de 23,66 m² (salle d’entrée), 1 deuxième bureau de 6,30 m², 1 local électrique de 5,92 m², 1 local de 4,60 m², un dégagement de 4,71 m², 1 WC de 2,23 m², une cuisine de 6,20 m² ainsi qu’un garage attenant aux bureaux de 110,35 m².
Un Parking extérieur de 332 m² (pour une douzaine de places environ) voir plan.
Visite sur place à la demande.
Type d'autorisation délivrée
Convention d'occupation temporaire
Montant minimum de la redevance
Le montant de la redevance sera fonction de la nature de l’activité proposée par le candidat, calculé et revalorisé tous les ans dans les conditions fixées par la décision fixant le montant des redevances domaniales applicables aux différents usages du domaine public fluvial confié à Voie Navigables de France et de son domaine privé actuel à la date d’entrée en vigueur de la convention d’occupation temporaire. Cette tarification est publiée au BO de VNF et consultable sur le site internet de l’établissement : BO119 du 29 décembre 2025_décision modificative.pdf
Date de disponibilité prévisionnelle
01/06/2026
Durée du titre d'occupation
Durée à établir en fonction des investissements et amortissements s’il y a lieu (entre 5 et 10 ans)
Téléchargement
CANDIDATURE
Critères de sélection
Les critères de sélection seront considérés en fonction :
- Du montant de la redevance proposée la plus intéressante pour VNF ;
- De l’enjeu économique lié à la voie d’eau ;
- De la qualité du projet proposé (insertion dans le contexte urbain, fluvial, capacité à prendre en considération les contraintes techniques) ;
- De la nature et du montant des investissements projetés ;
- De la solidité financière du projet.
Procédure/négociation
OUI dans la limite basse des tarifs domaniaux de VNF
Pièces à fournir
Les dossiers des candidats seront entièrement rédigés en langue française ainsi que les documents de présentation associés. Ils seront remis en un exemplaire papier et/ou une version électronique. Tous les éléments financiers seront exprimés en euros, en toutes taxes comprises.
Le dossier relatif à l’offre des candidats comprendra les pièces suivantes :
- Un extrait Kbis de moins de 3 mois pour les entreprises, une pièce d’identité pour un particulier ou les statuts pour une association,
- La fiche client (en PJ) dûment complétée,
- Un document de présentation de l’entreprise, du particulier (coordonnées) ou de l’association,
- Un curriculum vitae et l’expérience du candidat,
- Les bilans et comptes de résultats des 3 derniers exercices pour une entreprise ; le dernier avis d’imposition pour un particulier ; les comptes des 3 dernières années pour une association,
- Un descriptif de l’activité envisagée précisant notamment les dispositions environnementales et les investissements projetés,
- Un business plan du projet sur la période d’exploitation envisagée, comprise entre 5 et 10 ans,
- Le plan de financement des investissements,
- Éventuellement un courrier dans lequel le candidat s’engage à fournir les documents relatifs à l’accueil du public en cas de sélection (attestation préfectorale de conformité d’exploitation, validation par le maire de l’attestation préfectorale, rapport de la commission de sécurité d’une validité de 2 ans),
- Une proposition de redevance selon les tarifs domaniaux et services de VNF de l’année 2026 : BO119 du 29 décembre 2025_décision modificative.pdf
Dépôt des candidatures - Modalités de transmission
La demande est à rédiger en français et à envoyer :
- Par voie électronique à : ap-ami.dtne@vnf.fr
- Ou par lettre recommandée avec accusé de réception à l’adresse ci-dessous :
- Service Territorial CMRE-EN – gestion du domaine public fluvial – 52 rue Charles de Foucauld – 54000 NANCY
En indiquant sur l’enveloppe : NE PAS OUVRIR ainsi que le n° de l’avis de publicité concerné et sur votre courrier en objet.
Service à contacter pour tout renseignements :
Voies Navigables de France – service territorial CMRE-EN
Florence THOMAS : 06 25 35 60 67 – florence.thomas@vnf.fr
52 rue Charles de Foucauld 54000 NANCY
Tél : 03 83 17 41 20
Mail : uti.cmre-nancy@vnf.fr
Téléchargement
Etre informé des nouvelles annonces
Vous n’avez pas trouvé de lieu idéal ? Recevez une alerte quand les prochaines offres de location répondant à votre besoin seront publiées.
S’inscrire sur les alertes
Vous ne trouvez pas
d'annonce correspondant
à votre projet ?
Vous avez un projet spécifique sur le domaine mais vous ne savez pas s’il est réalisable ? Vous pouvez nous le présenter et poser vos questions.
Emplacement mixte
Maxéville (54320)
Superficie du bâtiment : 143.31 m2
Surface du terrain : 1798 m2
Référence d’avis : n°2026-VNFNE-AAP-603, publié le : 19/03/2026
Date limite de réception de candidature
Echéance dans 2 mois : 20/05/2026
Téléchargez et renseignez les pièces à fournir
avant toute candidature.
Plus d'informations dans l'onglet candidature.
Situation
Avenue de Metz
54320 Maxéville
Longitude : 6.1680767
Guide pratique de l’occupation du Domaine
Réglementation, contractualisation, grille tarifaire, guide du locataire du domaine public…