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Publicité pour l’exploitation de bateaux activité à Strasbourg (67)

Tourisme et Loisirs Manifestation spontanée d’intérêt

Strasbourg, capitale européenne, sa cathédrale, ses musées, son marché de Noël, et ses beaux quartiers historiques dont celui de la Krutenau. C’est dans ce dernier, où l’on trouvait au moyen-âge des fabricants de bateaux, des pêcheurs et des bateliers, que sont situés ces 3 emplacements, à 15 min à pied du centre-ville et à 3 minutes à pied du tram.

Publié le : 04/01/2023

Date limite de réception des propositions : 06/02/2023

Objet de l’occupation : Tourisme et Loisirs

Actvité(s) pouvant être exercée(s) : Cette publicité concerne exclusivement les activités de restauration/brasserie

Nature du Domaine

Domaine public fluvial

Voie d’eau

Ill canalisée

PK

2,5

Composition du site mis à disposition

Les emplacements disposent de réseaux d’eau, d’électricité et sont reliés au réseau d’assainissement de la ville.

L’emplacement dispose du réseaux d’eau, d’électricité et est relié au réseau d’assainissement de la ville.

  • Emplacement Freycinet

    Commune : 67000 Strasbourg

    Superficie de l'emplacement sur l'eau : 195 x 2 m2

  • emplacement 20 ml

    Commune : 67000 Strasbourg

    Superficie de l'emplacement sur l'eau : 100 m2

Caractéristiques / Particularités du ou des emplacements

Les emplacements sont situés en rive droite de l’Ill canalisée, dans la continuité du linéaire de quai réservé à la logistique urbaine.

Les emplacements ne concernent que le plan d’eau :

  • les réseaux eaux, élec, assainissement ont été mise en place par la ville de Strasbourg
  • les terrasses « terrestres » sont sur le domaine public de la ville de Strabourg qui établira les actes d’occupation en fonction du résultat de la présente publicité.

Les candidats répondront soit pour un emplacement Freycinet (40 ml), soit pour un emplacement de 20 ml.

Une seule offre par candidat.

Restrictions

  • Les conventions d’occupation du domaine public fluvial sont accordées à titre précaire et révocable, sont personnelles et non cessibles.
  • Contraintes techniques :

Tirant d’eau max : 1,40 m

Tirant d’air max : 2,40 m

Accessibilité aux emplacements par la voie d’eau et par des escaliers situés sur le quai des pêcheurs.

Voirie publique au-dessus des quais, mais pas d’accès direct aux emplacements pour les véhicules à moteur.

Type d'autorisation délivrée

Convention d'occupation temporaire

Montant minimum de la redevance

Redevance minium selon le guide tarifaire 2023 de VNF, publié au BO :

5,72€/m²/mois,

Toutefois la redevance étant un critère de sélection de la présente publicité,  il est attendu du candidat une proposition de redevance fixe ou variable qui ne pourra être inférieure à celle du guide tarifaire de VNF.

Date de disponibilité prévisionnelle

01/10/2023

Durée du titre d'occupation

5 ans minimum, mais la durée de la convention sera fonction de la période nécessaire pour amortir les investissements proposés par le candidat et assurer une rémunération équitable et suffisante des capitaux investis.

Critères de sélection

1.  Qualité technique du projet (5 points) :

o    Expérience du candidat dans le domaine d’activité projeté

o    Expérience du candidat en lien avec la voie d’eau

o    Conformité du bateau/de la barge

o    Respect des normes et règlements en lien avec son activité

o   Lien du projet avec la voie d’eau et plus-value pour la vie locale

o   Actions prévues en matière de protection de l’environnement et de développement durable, notamment le raccordement aux réseaux existants.

2. Qualité commerciale et économique du projet (5 points) :

o    Etude de marché (la fréquentation : jour et heure d’ouverture, le type de restauration prévue )

o    Plan d’affaires prévisionnels (business plan)

o    Chiffre d’affaire projeté

o    Date prévue de commencement de l’activité ;

3. Solidité financière du projet (5 points) :

    • Modalités de financement du projet
    • Montant des investissements
    • Durée de la convention demandée

4. Montant de redevance proposé égal ou supérieur au montant de redevance indiqué dans la présente publicité (5 points).

Le candidat qui aura le plus de point est celui qui proposera la redevance la plus avantageuse pour VNF.

 

De plus :

–        VNF se laisse la possibilité de négocier avec les candidats.

–        Les candidats ne pourront se positionner que sur un seul emplacement (Freycinet ou 20 ml).

VNF attribuera les 2 emplacements Freycinet aux 2 candidats ayant eu les meilleures notes parmi les candidats aux emplacements Freycinet et attribuera l’emplacement de 20 ml au candidat ayant eu la meilleur note parmi les candidats à l’emplacement de 20 ml.

Pièces à fournir

– Présentation du candidat ou du groupement (dont KBIS, RIB, Statuts, carte d’identité, CV, références, attestation de régularité fiscale,…)

– Note présentant l’activité envisagée et son fonctionnement

– Montant prévisionnel détaillé des investissements projetés, plan de financement et plan d’amortissement y afférents

– Plan d’affaire démontrant la viabilité économique du projet

Le candidat est libre de compléter le dossier de candidature (cf pièce jointe) avec tout document permettant une meilleure connaissance du projet, notamment en prenant appui sur les critères de sélection ci-dessus mentionnés (photos, plans, etc)

Dépôt des candidatures - Modalités de transmission

mec.bdu.dts@vnf.fr soit utiliser la plate-forme de téléchargement gratuite de fichiers volumineux : grosfichiers ou wetransfer, les autres étant inaccessibles pour VNF

Le dossier de candidature doit être rédigé en français.

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Emplacement sur l'eau

Strasbourg (67000)

Superficie du plan d’eau : 295 m2

Référence d’avis : n°2023-VNFS-MSI-84, publié le : 04/01/2023

Date limite de réception de candidature

Echéance dans 1 jour : 06/02/2023

Je dépose ma candidature

Téléchargez et renseignez les pièces à fournir
avant toute candidature.
Plus d'informations dans l'onglet candidature.

Situation

Quai des Pêcheurs
67000 Strasbourg

Latitude : 48.5831562
Longitude : 7.7574776

Guide pratique de l’occupation du Domaine

Réglementation, contractualisation, grille tarifaire, guide du locataire du domaine public…